주택 위기: 뉴욕시의 주택 가격 부담 위기

언제: 2 월 화요일 10, 2026, 6 : 30pm

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치솟는 임대료와 증가하는 노숙자 문제 속에서 뉴욕시는 최근 들어 가장 심각한 주택 및 주거비 부담 위기에 직면해 있습니다. 함께 하세요. 아담 와인 스타 인, 핍스(Phipps)의 사장 겸 최고경영자(CEO) 커크 굿리치모나드녹 개발의 사장, 그리고 루이스 캐럴, 카텐 로펌의 파트너와 함께 뉴욕시 5개 자치구에서 저렴한 주택을 공급하는 현실을 살펴보고, '시티 오브 예스(City of Yes)' 프로젝트와 최근 통과된 뉴욕시 헌장 개정안 2, 3, 4호와 같은 획기적인 개발 사업들이 뉴욕시 주택의 미래를 어떻게 형성하고 있는지 탐구할 예정입니다. 두 사람은 오늘날 뉴욕에서 '저렴한' 주택이란 무엇을 의미하는지, 주택 가격 부담 능력과 건설에 영향을 미치는 장벽은 무엇인지, 그리고 시의 자본 예산과 제안된 법안이 주택 공급 확대를 촉진하거나 저해할 수 있는 요인은 무엇인지에 대해 함께 논의할 것입니다. 이 대화는 다음 분이 진행합니다. 힐러리 보테인바루크 대학 마르크스 공공 및 국제관계대학원의 부교수.

스피커 정보 :

아담 와인 스타 인 그는 핍스 하우스(Phipps Houses)와 그 계열사의 사장 겸 최고경영자(CEO)이며, 사회복지 파트너 기관인 핍스 네이버후드(Phipps Neighborhoods)의 회장입니다. 그는 1989년에 핍스 하우스에 합류하여 2001년에 CEO가 되었습니다. 핍스의 자선 사명은 다음과 같습니다. 번영하는 공동체 건설. 핍스 네이버후드는 미국에서 가장 오래되고 규모가 큰 비영리 사회적 기업 중 하나로, 저소득 뉴욕 시민들에게 경제적 기회와 공정성을 제공하기 위해 최고 품질의 대규모 복합 용도 저렴 주택 단지를 개발 및 운영하고, 해당 지역에 사회복지 서비스를 풍부하게 제공하여 활기찬 공동체를 조성하는 데 전념하고 있습니다. 2025년 12월 기준, 뉴욕시에 12,500채의 저렴 아파트를 개발 또는 보존했으며, 현재 1,000채의 아파트가 건설 중이고, 추가로 6,000채의 아파트가 부지 확보를 통해 공급될 예정이며 그 수는 계속 증가하고 있습니다. 핍스 네이버후드는 30개 이상의 다양한 교육 및 직업 지원 프로그램과 지역 사회 자원 접근성을 제공하여 매년 12,000명의 뉴욕 시민들이 자신과 가족, 그리고 지역 사회를 위해 더 나은 삶을 구축할 수 있도록 돕고 있으며, 핍스가 상당한 규모의 주택 사업을 진행하는 지역에서 그 영향력을 극대화하고 있습니다. 애덤은 예일 대학교를 졸업하고 하버드 경영대학원에서 MBA를 취득했습니다. 그는 저렴한 주택 공급과 경제적 기회 확대와 관련된 여러 시민 및 정책 단체의 이사로 활동하고 있습니다. 그는 가족과 함께 아름다운 브롱크스에 거주하고 있습니다.

커크 굿리치 그는 지역사회 개발, 저렴 주택 금융 및 부동산 개발 분야에서 30년 이상의 경력을 보유하고 있습니다. 초기 경력의 상당 부분은 뉴욕 지역의 Enterprise Community Investment에서 저소득층 주택 세액 공제(LIHTC) 신디케이션 사업을 약 10년간 총괄하면서 쌓았습니다. 그 기간 동안 해당 지역에서 약 1억 달러가 투자되어 12,000채의 주택이 금융 지원을 받았습니다. 현재 그는 Monadnock Development의 사장으로 재직 중입니다. Monadnock은 총 개발 비용이 3.5억 달러를 초과하는 11,000채 이상의 주택을 포함하는 50개 이상의 프로젝트를 인수 또는 개발했습니다. Kirk는 Rafael Cestero와 함께 The Housing Problem Podcast의 공동 진행자로 활동하고 있습니다.https://thehousingproblem.com/그는 또한 저렴한 주택 정책 및 실무에 대해 폭넓게 글을 쓰고 강연을 합니다. 커크는 뉴욕 브루클린의 네헤미아 주택 소유 프로그램의 역사와 성공에 관한 장편 다큐멘터리의 공동 제작자이기도 합니다. 완성되어 영화제에 출품 중입니다.

루이스 캐럴뉴욕시 저렴 주택 분야에서 잘 알려진 인물인 루이즈는 저렴 주택 및 혼합 소득 주택 프로젝트의 재정 및 법률적 복잡성을 헤쳐나갈 수 있도록 고객을 안내할 수 있는 풍부한 경험을 보유하고 있습니다. 뉴욕시 주택보존개발부(HPD) 국장과 뉴욕시 주택개발공사(HDC) 이사장직을 포함하여 20년 이상 공직에서 탁월한 경력을 쌓은 루이즈는 개발업체와 프로젝트 소유주가 반드시 숙지해야 하는 정책과 절차에 대한 깊은 이해를 가지고 있습니다.

이 이벤트는 The 멘셸 역사, 예술, 문화에 대한 강의 시리즈.

이 프로그램은 뉴욕시 문화부와 시의회의 협력으로 일부 공공 자금을 지원받습니다.